北屯買屋 / 北屯買房 - 正水湳逢大中國醫旁|達麗創世紀2+1房平車台中買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：50.66 萬/坪
地址：台中市北屯區信平路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：達麗創世紀
格局： 2房(室) 2廳 1衛
總坪數：31.19 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.13 坪
附屬建物面積：1.22 坪
共同使用：15.84 坪
樓別/樓高： 4樓 / 9樓
屋齡：3 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合首購族或以收租為目的之投資客。

值得購買的主要理由：

地段與價值： 水湳經貿園區為台中新興發展核心，鄰近中科與中國醫，具備穩定的人口移入與租金支撐力，屋齡新更能確保居住安全與品質。
稀缺條件： 含車位與裝潢完備，對於不想投入額外裝潢成本、希望快速入住的購屋者而言，相當具吸引力。
坪效合理： 單價約 50 萬/坪在水湳屬合理區間，對於預算有限但希望擁有核心地段的買家，是入場的好機會。

建議考量： 若您計畫為三代同堂居住，建議評估此屋坪數是否足夠；若是小家庭或二人世界，此屋在預算控制與生活便利性上極具優勢。建議實際看屋時，確認窗戶採光與隔音狀況，並比對同區域近期成交數據以確認議價空間。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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